目前分類：「房屋貸款」的相關文章

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房貸遲繳與信用影響：揭示遲繳的3個後果重要性

2023082311:04
辦理房貸時，準時還款是至關重要的一環。但如果不慎忘記繳款，可能會導致房貸遲繳，這對自身和與銀行的關係都可能帶來何種影響？這篇文章將深入探討房貸遲繳的相關問題，並提供應對遲繳房貸情況的建議。 房貸遲繳會有什麼後果？ 一旦發生房貸遲繳的情況，將會產生以下3種後果： 頻繁催收 房貸若只是遲繳1~3天，只要立即補繳，基本上還不會有太大的影響 遲繳註記 房屋貸款遲繳若是超過1個月以上，遲繳紀錄就會上傳至聯徵中心。 法拍法扣 若房屋貸款逾期3個月以上未繳納，就會對名下房屋聲請法拍與強制扣薪等動作。 房貸遲繳會影響信用嗎？ 不小心造成房貸遲繳，對信用會有什麼影響？房貸遲繳的後果可以分成三個階段：短期、中期和長...
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探究房屋增貸：何時適合申請？條件、流程詳解

2023080910:53
在面臨臨時資金需求時，你可能會考慮進一步利用你的房屋貸款進行房屋增貸。當你已經開始還貸款的情況下，何時能夠向原貸款銀行申請房屋增貸？房屋增貸的申辦過程相對簡便，然而，仍有一些限制需要注意。本文將一次性提供有關房屋增貸的條件、申辦流程，並幫助你了解房屋增貸需要特別留意的事項。房屋增貸申辦相當簡便，但仍有些限制。就讓本文一次告訴你房屋增貸的條件、申辦流程，讓你知道房屋增貸需要注意的地方？幫助你更快了解房屋增貸。 房貸繳多久後可以辦理增貸？ 當你申辦房屋貸款後，因臨時有資金周轉需求，可以向原房貸銀行申請房屋增貸。 一般而言，若有房屋增貸需求，建議在原貸款繳款滿兩年後申請的成功率較高。此時，銀行就會根據你的個人條件與房屋價值，決定是否放貸或房貸條件。 房屋增貸條件有哪些...
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選擇最划算的房貸還款方式：解析房貸提前還款須注意的大小事

2023071909:46
在選擇房貸還款方式時，有多種選擇可供考慮。然而，不論您選擇哪種還款方式，首要考慮的應該是您自身的還款能力，以避免無法按時繳付房貸的困境。此外，如果您計劃提前還清房貸，還有一些重要事項需要考慮。在本文中，我們將分享關於選擇最划算的房貸還款方式的建議，幫助您做出明智的選擇。 房貸還款的方式有哪些？無論選擇哪種還款方式，都需得先以自身還款能力作為優先考量，才能避免造成房貸繳不出來的情況。若想要提前還清房貸要考慮的重點有哪些？透過本篇告訴你選擇房貸繳款時，應該如何選擇是最划算的。 房貸還款方式有哪些選擇？ 1. 本息平均攤還 本息攤還法是將每個月要支付的貸款本金和利息，平均分配在每一期償還，一開始的貸款本金還比較少，之後再逐期遞增，利息則依貸款餘額逐期遞減。此還款方式也稱作本息均...
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揭開信貸利率迷霧：該信低利率方案需注意的重點

2023062809:00
信用貸款廣告在市場上充斥著，各家銀行紛紛推出超低利率來吸引客戶。然而，低利率並不代表一定是優良的信貸方案。這些優惠方案可能隱藏著哪些陷阱？而APR（總費用年百分率）又是什麼？為什麼在申辦銀行信貸時，搭配APR來評估會更加準確？本文將揭開信貸利率廣告中未被提及的重要事實。我們將探討這些超低利率方案的陷阱，並解釋APR在評估信貸時的重要性。了解這些事情將有助於您做出明智的信貸選擇，避免陷入不利的財務局面。 銀行個人信貸的利率是多少？ 銀行信貸的利率是根據個人的信用狀況、工作收入、還款能力以及貸款條件等因素進行綜合評估，因此每個人能取得的信貸利率和貸款條件也不相同。一般而言，銀行信貸的利率落在1.76%至15.99%之間，只有特定族群有機會獲得更低的利率。銀行通常偏...
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3萬房貸補貼申請指南：資格、撥付方式及金額詳細解析

2023060709:31
因應疫情及負擔增加，行政院通過中低薪房貸族提供房貸補貼，每戶可獲得3萬元的支持金，以減輕購屋者的貸款壓力。。房貸補貼申請已於6月1日開始，許多貸款人熱切期待著這項政策。以下整理了補貼的申請條件、領取方式和資格要求，讓您一次了解所有相關資訊。 一、為什麼有房貸補貼金？ 房貸補貼金是源自於內政部的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，目的是為了幫助在過去三年，受疫情影響的中低薪房貸族，減輕生活壓力。民眾只要符合內政部訂定的補貼資格，就能一次領到3萬元的房貸支持金。 而「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」是內政部依據今年2月份通過的《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》中，第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的房貸補貼政策。 &...
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房貸壽險成長迅速 保障型房貸必要嗎？

2022062416:40
買房是一件人生大事，購屋前要先做好財務規劃，建議自備款可多準備，房貸一揹就是二、三十年甚至更長，如果沒有妥善理財，很容易落入債務愈揹愈多的窘境。依資金用途房貸種類可分為5大種類，其中壽險公司推出房貸壽險業務，近年來民眾買房時開始考量未來的不確定性，將房貸風險也列入評估中，房貸壽險不是非買不可，收費方式會依照借款人的年齡、性別、職業等條件而有所不同，女性投保會比男性便宜，一次繳清會比月繳便宜。 圖片出處》vecteezy本文引用來自：房貸壽險成長迅速 保障型房貸一定要買嗎？   圖片出處》vecteezy...
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房貸壽險市場需求高 善用有貸款中的房子再拿到一筆錢

2022062416:20
儘管政府接連端出打炒房政策，國內房價仍持續上揚，然而在民眾剛性需求下，民眾所要負擔房貸越來越多，房貸壽險市場較去年成長近2成，房貸壽險是什麼？就是給房屋貸款人保的壽險，申請房貸時就可同時辦理。已經有貸款還可以再貸嗎？可以。而且不動產既保值又有機會增值，當房貸繳不出來出現壓力，懂得善用申請理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸與二胎房貸，皆能取得一筆資金，銀行房貸條件審核嚴格，如果因個人財務、信用狀況較不好，建議可以尋求融資二胎房貸解套。 ...
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房貸增轉貸為資金不夠用解套 新鑫二胎房貸額度最高500萬

2022062217:09
升息房屋貸款每月要多付多少？以貸款利率2%，年限20年為例，目前國內房貸平均金額763萬，升息一碼後平均每月要多繳910元，申請房貸轉貸增貸划算嗎？若經評估過後發現轉貸成本太高，建議您可以先和原貸款銀行談談看如果房屋有增值且新銀行的貸款成數較高，即有機會多貸一筆資金出來作用,，如果跟銀行辦不成，還可以找裕融新鑫辦理二胎房貸，裕融二胎房貸審核的角度和銀行不同，不看負債比、最高可以貸到500萬資金，許多民眾會申請二胎房貸來償還利率較高的信用卡循環，可以較快讓信用恢復正常。 本文引用來自：疫情房貸車貸緩繳補助再延長，資金不夠用善用房貸增轉貸解套 圖片出處》vecteezy   ...
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買房前該知道房屋貸款成數如何計算？

2022062216:44
房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，央行升息房貸支出變高，升息1%增加買房族負擔，買房可貸金額明顯下滑，房市交易量縮，房貸額度不足臨時有資金需求、急需大額周轉金的客戶來說，申請二胎房貸流程簡便快速，二胎房貸的貸款額度20萬~600萬都有、貸款成數則是房屋鑑價的90%~110%不等。 本文引用來自：房貸澆熄買房熱度　買房前該知道房屋貸款成數如何計算？ 圖片出處》vecteezy   ...
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房貸增貸是什麼?房貸增貸流程要多久？

2022011017:29
近年房價節節攀升，且房貸利率已來到堪稱史上最低的1.31%，臨時需要資金時，可以將貸款中的房子再拿來貸款，善用房貸增貸可以取得一筆資金靈活運用，房貸增貸是什麼？房貸增貸利率如何計算？這篇為你解說清楚。 1. 什麼是房屋增貸？ ...
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