辦理房貸時，準時還款是至關重要的一環。但如果不慎忘記繳款，可能會導致房貸遲繳，這對自身和與銀行的關係都可能帶來何種影響？這篇文章將深入探討房貸遲繳的相關問題，並提供應對遲繳房貸情況的建議。
房貸遲繳會有什麼後果？
一旦發生房貸遲繳的情況，將會產生以下3種後果：
房貸若只是遲繳1~3天，只要立即補繳，基本上還不會有太大的影響
房屋貸款遲繳若是超過1個月以上，遲繳紀錄就會上傳至
聯徵中心。
若房屋貸款逾期3個月以上未繳納，就會對名下房屋聲請法拍與強制扣薪等動作。
房貸遲繳會影響信用嗎？
不小心造成房貸遲繳，對信用會有什麼影響？房貸遲繳的後果可以分成三個階段：短期、中期和長期。以下為你說明房貸遲繳對信用的影響：
若因一時不查造成房貸遲繳，在一週內只要立即補繳，就不會對個人信用造成影響。
房貸超過一週仍未繳款時，銀行就會發送簡訊或是電話提醒，只要你立刻補繳款項，銀行就不會將
遲繳紀錄上傳到聯徵中心。
假設遲繳超過3個月，銀行經多次催繳仍未繳納時，銀行就會向法院聲請抵押物裁定，將房屋進行查封。
房貸遲繳該補救措施？
1.善用房貸寬限期
2.延長房貸還款期限
3. 申辦房貸增貸／轉增貸
4.申請其他貸款
信貸是一種無需提供擔保品的銀行貸款，申辦門檻低，只要年滿18歲且有穩定的工作收入，就可以提出申請。但是，信貸申辦時也有一些條件限制，例如負債比（不得超過40%）或信用評（不可低於600分），這些因素可能會影響銀行申貸意願。
機車貸款是一種小額貸款，可以透過向大型融資公司來辦理，最高額度為55萬元。相較於其他貸款，機車貸款申請較為簡單，只要年滿18歲並有穩定的收入，就有可以辦理。
你也可以將名下的汽車作為抵押品，向銀行或融資公司辦理
汽車貸款、原車融資，以取得一筆資金作運用。銀行提供的車貸利率較低，但審核也比較嚴格，信用不良可能就沒辦法申請。
融資公司的利率雖然比銀行高一些，但審核就比較寬鬆，而且額度也比銀行高，最高可以貸到350萬。
在不影響原有房貸的前提下，向另外一家銀行或融資公司設定第二順位抵押權，申請第二筆房貸的方式，就是二胎房貸。因為二胎房貸風險較高，銀行審核較嚴格；新鑫二胎房貸審核較寬鬆，可貸額度計算也較高，是銀行之外的最佳選擇。
房貸真的繳不出來怎麼辦？
房貸遲繳時有以下3個補救措施：
- 主動找銀行進行協調
- 申請債務整合的貸款
- 與銀行進行債務協商
當所有上述方法都已嘗試過，我們建議迅速與銀行進行債務協商。不過需要注意，債務協商僅適用於銀行的債務，對其他民間欠款並不適用。所以，在簽訂房貸合約前，務必詳細評估自身的財務狀況和還款能力。如果碰到無法支付房貸的情況，我們建議積極主動地與銀行聯繫，共同商討合適的還款方案，以避免陷入更嚴重的財務困境。
【文章經同意轉載：
房貸遲繳會影響信用嗎？遲繳的3個後果不容小覷】
房貸遲繳與信用影響：揭示遲繳的3個後果重要性
